Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 164 imóveis até R$ 200 mil em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 164
- Metade até
- R$ 138.893
- Desconto médio
- 19%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 164 tem valor mínimo de venda até R$ 138.893.
O menor valor é R$ 14.542.
- Até R$ 100 mil52
- R$ 100 mil a R$ 200 mil110
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 19% sobre a avaliação da Caixa.
8 dos 164 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%90
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%66
- 50% ou mais8
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.402 o m².
Vai de R$ 301 a R$ 8.152 o m².
R$ 3.402
mediana
menorR$ 301
maiorR$ 8.152
Base: 164 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 164 estão desocupados, e 73 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 72.
- Desocupados19 · 11%
- Ocupados73 · 44%
- Não informado72 · 43%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 164.
O uso do FGTS aparece em 130.
- Financiamento14 · 8%
- FGTS130 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
110 dos 164 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias25
- De 31 a 90 dias74
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 146 de 164.
116 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento146
- Casa6
- Terreno6
- Outros5
- Sala1
Quartos
- 1 quarto15
- 2 quartos116
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado32
Quantos imóveis novos entraram?
26 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 26
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 163.
O leiloeiro com mais imóveis é Patrícia Graciele de Andrade Sousa, com 16.
Comarcas
- Porto Alegre/RS163
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa16
- Deonizia Kiratch13
- José Luiz Donizete da Silva12
- Josecelli Kildare Fraga Gomes11
- Rudival Almeida Gomes Junior10
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.