Relatório do mercado
Mercado de imóveis em licitação aberta da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 23 imóveis em licitação aberta em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em licitação aberta
- 23
- Metade até
- R$ 90.746
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 26%
Quanto custam os imóveis em licitação aberta?
Metade dos 23 tem valor mínimo de venda até R$ 90.746.
O menor valor é R$ 62.856.
- Até R$ 100 mil13
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 23 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%23
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.526 o m².
Vai de R$ 1.460 a R$ 4.429 o m².
R$ 2.526
mediana
menorR$ 1.460
maiorR$ 4.429
Base: 23 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 23 estão desocupados, e 17 estão ocupados.
- Desocupados6 · 26%
- Ocupados17 · 73%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 23.
O uso do FGTS aparece em 21.
- Financiamento2 · 8%
- FGTS21 · 91%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 23 têm leilão com data marcada à frente.
13 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias13
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 20 de 23.
11 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento20
- Casa3
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos11
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais1
- Não informado2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.