Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 197 apartamentos da Caixa em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 197
- Metade até
- R$ 160.000
- Desconto médio
- 14%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 197 tem valor mínimo de venda até R$ 160.000.
O menor valor é R$ 22.300.
- Até R$ 100 mil41
- R$ 100 mil a R$ 200 mil104
- R$ 200 mil a R$ 350 mil49
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 14% sobre a avaliação da Caixa.
7 dos 197 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%134
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%56
- 50% ou mais7
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.870 o m².
Vai de R$ 542 a R$ 7.326 o m².
R$ 3.870
mediana
menorR$ 542
maiorR$ 7.326
Base: 197 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 197 estão desocupados, e 74 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 104.
- Desocupados19 · 9%
- Ocupados74 · 37%
- Não informado104 · 52%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 10 dos 197.
O uso do FGTS aparece em 167.
- Financiamento10 · 5%
- FGTS167 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
154 dos 197 têm leilão com data marcada à frente.
11 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias11
- De 8 a 30 dias29
- De 31 a 90 dias114
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
157 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto15
- 2 quartos157
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado22
Quantos imóveis novos entraram?
37 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 37
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 196.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 22.
Comarcas
- Porto Alegre/RS196
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva22
- Deonizia Kiratch21
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa21
- Luciano Resende Rodrigues16
- Rudival Almeida Gomes Junior13
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.