Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 11 terrenos da Caixa em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 11
- Metade até
- R$ 90.479
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 45%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 11 tem valor mínimo de venda até R$ 90.479.
O menor valor é R$ 74.112.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 11 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%8
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 427 o m².
Vai de R$ 237 a R$ 1.060 o m².
R$ 427
mediana
menorR$ 237
maiorR$ 1.060
Base: 10 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 11 estão desocupados, e 6 estão ocupados.
- Desocupados5 · 45%
- Ocupados6 · 54%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 11.
O uso do FGTS aparece em 2.
- Financiamento6 · 54%
- FGTS2 · 18%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 11 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.