Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 92 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 92
- Metade até
- R$ 90.746
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 21%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 92 tem valor mínimo de venda até R$ 90.746.
O menor valor é R$ 14.542.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil23
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil9
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 92 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%82
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.034 o m².
Vai de R$ 237 a R$ 4.429 o m².
R$ 2.034
mediana
menorR$ 237
maiorR$ 4.429
Base: 91 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
20 dos 92 estão desocupados, e 71 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados20 · 21%
- Ocupados71 · 77%
- Não informado1 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 92.
O uso do FGTS aparece em 49.
- Financiamento29 · 31%
- FGTS49 · 53%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 92 têm leilão com data marcada à frente.
13 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias13
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 63 de 92.
45 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento63
- Terreno9
- Casa8
- Outros4
- Sala3
- Loja2
Quartos
- 1 quarto12
- 2 quartos45
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais2
- Não informado28
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 91.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 9.
Comarcas
- Porto Alegre/RS91
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia9
- Mauricio Paes Inacio6
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- Rodolfo da Rosa Schöntag1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.