Relatório do mercado
Mercado de imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 14 imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis acima de R$ 500 mil
- 14
- Metade até
- R$ 751.796
- Desconto médio
- 30%
- Desocupados
- 14%
Quanto custam os imóveis acima de R$ 500 mil?
Metade dos 14 tem valor mínimo de venda até R$ 751.796.
O menor valor é R$ 502.675.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil14
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 30% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 14 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%5
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%8
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.926 o m².
Vai de R$ 237 a R$ 6.455 o m².
R$ 2.926
mediana
menorR$ 237
maiorR$ 6.455
Base: 13 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 14 estão desocupados, e 10 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados2 · 14%
- Ocupados10 · 71%
- Não informado2 · 14%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 8 dos 14.
O uso do FGTS aparece em 4.
- Financiamento8 · 57%
- FGTS4 · 28%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
5 dos 14 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 8 de 14.
6 têm 3 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa8
- Apartamento2
- Terreno2
- Gleba1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos2
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais1
- Não informado5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.