Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 92 imóveis com desconto da Caixa em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 92
- Metade até
- R$ 90.746
- Desconto médio
- 44%
- Desocupados
- 21%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 92 tem valor mínimo de venda até R$ 90.746.
O menor valor é R$ 14.542.
- Até R$ 100 mil51
- R$ 100 mil a R$ 200 mil23
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil9
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 92 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%82
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.034 o m².
Vai de R$ 237 a R$ 4.429 o m².
R$ 2.034
mediana
menorR$ 237
maiorR$ 4.429
Base: 91 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
20 dos 92 estão desocupados, e 71 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados20 · 21%
- Ocupados71 · 77%
- Não informado1 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 92.
O uso do FGTS aparece em 49.
- Financiamento29 · 31%
- FGTS49 · 53%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
23 dos 92 têm leilão com data marcada à frente.
13 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias13
- De 8 a 30 dias10
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 63 de 92.
45 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento63
- Terreno9
- Casa8
- Outros4
- Sala3
- Loja2
Quartos
- 1 quarto12
- 2 quartos45
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais2
- Não informado28
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 91.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 9.
Comarcas
- Porto Alegre/RS91
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia9
- Mauricio Paes Inacio6
- João Emilio de Oliveira Filho4
- Ricardo Lucas Granado da Silva4
- Rodolfo da Rosa Schöntag1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.