Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 52 imóveis até R$ 100 mil em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 52
- Metade até
- R$ 74.726
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 23%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 52 tem valor mínimo de venda até R$ 74.726.
O menor valor é R$ 14.542.
- Até R$ 100 mil52
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
8 dos 52 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%43
- 50% ou mais8
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.583 o m².
Vai de R$ 301 a R$ 8.152 o m².
R$ 1.583
mediana
menorR$ 301
maiorR$ 8.152
Base: 52 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
12 dos 52 estão desocupados, e 39 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados12 · 23%
- Ocupados39 · 75%
- Não informado1 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 9 dos 52.
O uso do FGTS aparece em 31.
- Financiamento9 · 17%
- FGTS31 · 59%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
14 dos 52 têm leilão com data marcada à frente.
7 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias7
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 41 de 52.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento41
- Terreno6
- Outros5
Quartos
- 1 quarto9
- 2 quartos25
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado17
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 52.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 5.
Comarcas
- Porto Alegre/RS52
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia5
- Mauricio Paes Inacio5
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Rodrigo Schmitz1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.