Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 245 imóveis da Caixa em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 245
- Metade até
- R$ 167.186
- Desconto médio
- 16%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 245 tem valor mínimo de venda até R$ 167.186.
O menor valor é R$ 14.542.
- Até R$ 100 mil52
- R$ 100 mil a R$ 200 mil110
- R$ 200 mil a R$ 350 mil61
- R$ 350 mil a R$ 500 mil8
- Acima de R$ 500 mil14
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 16% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 245 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%153
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%82
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.665 o m².
Vai de R$ 237 a R$ 8.152 o m².
R$ 3.665
mediana
menorR$ 237
maiorR$ 8.152
Base: 244 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
26 dos 245 estão desocupados, e 101 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 118.
- Desocupados26 · 10%
- Ocupados101 · 41%
- Não informado118 · 48%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 29 dos 245.
O uso do FGTS aparece em 185.
- Financiamento29 · 11%
- FGTS185 · 75%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
176 dos 245 têm leilão com data marcada à frente.
13 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias13
- De 8 a 30 dias33
- De 31 a 90 dias130
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 197 de 245.
162 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento197
- Casa23
- Terreno10
- Outros5
- Sala4
- Loja2
Quartos
- 1 quarto17
- 2 quartos162
- 3 quartos12
- 4 quartos ou mais2
- Não informado52
Quantos imóveis novos entraram?
40 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 40
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 244.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 27.
Comarcas
- Porto Alegre/RS244
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva27
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa23
- Deonizia Kiratch22
- Luciano Resende Rodrigues16
- Josecelli Kildare Fraga Gomes15
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.