Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Porto Alegre
Aqui você vê os números de 216 imóveis até R$ 300 mil em Porto Alegre. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 216
- Metade até
- R$ 159.202
- Desconto médio
- 15%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 216 tem valor mínimo de venda até R$ 159.202.
O menor valor é R$ 14.542.
- Até R$ 100 mil52
- R$ 100 mil a R$ 200 mil110
- R$ 200 mil a R$ 350 mil54
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 15% sobre a avaliação da Caixa.
8 dos 216 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%139
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%69
- 50% ou mais8
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.755 o m².
Vai de R$ 301 a R$ 8.152 o m².
R$ 3.755
mediana
menorR$ 301
maiorR$ 8.152
Base: 216 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
22 dos 216 estão desocupados, e 84 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 110.
- Desocupados22 · 10%
- Ocupados84 · 38%
- Não informado110 · 50%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 16 dos 216.
O uso do FGTS aparece em 171.
- Financiamento16 · 7%
- FGTS171 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
160 dos 216 têm leilão com data marcada à frente.
12 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias12
- De 8 a 30 dias30
- De 31 a 90 dias118
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 190 de 216.
154 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento190
- Casa11
- Terreno8
- Outros5
- Sala2
Quartos
- 1 quarto17
- 2 quartos154
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais0
- Não informado41
Quantos imóveis novos entraram?
38 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 38
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 215.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 25.
Comarcas
- Porto Alegre/RS215
- Canoas/RS1
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva25
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa22
- Deonizia Kiratch20
- Luciano Resende Rodrigues15
- Josecelli Kildare Fraga Gomes14
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.