Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 1.210 imóveis que aceitam FGTS em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 1.210
- Metade até
- R$ 76.298
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 1.210 tem valor mínimo de venda até R$ 76.298.
O menor valor é R$ 10.500.
- Até R$ 100 mil919
- R$ 100 mil a R$ 200 mil258
- R$ 200 mil a R$ 350 mil31
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
512 dos 1.210 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%58
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%639
- 50% ou mais512
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.553 o m².
Vai de R$ 68 a R$ 6.463 o m².
R$ 1.553
mediana
menorR$ 68
maiorR$ 6.463
Base: 1.201 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
86 dos 1.210 estão desocupados, e 1.058 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 66.
- Desocupados86 · 7%
- Ocupados1.058 · 87%
- Não informado66 · 5%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 135 dos 1.210.
O uso do FGTS aparece em 1.210.
- Financiamento135 · 11%
- FGTS1.210 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
97 dos 1.210 têm leilão com data marcada à frente.
18 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias18
- De 8 a 30 dias36
- De 31 a 90 dias43
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 615 de 1.210.
727 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento615
- Casa593
- Sobrado1
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto318
- 2 quartos727
- 3 quartos27
- 4 quartos ou mais2
- Não informado136
Quantos imóveis novos entraram?
29 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 29
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 1.198.
O leiloeiro com mais imóveis é Luciano Resende Rodrigues, com 12.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ1.198
- Rio de Janeiro/RJ11
- Ibipeba/RJ1
Leiloeiros
- Luciano Resende Rodrigues12
- Mauricio Paes Inacio12
- Daniel Elias Garcia10
- João Emilio de Oliveira Filho10
- José Luiz Donizete da Silva9
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.