Relatório do mercado
Mercado de imóveis com financiamento da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 154 imóveis com financiamento da Caixa em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com financiamento
- 154
- Metade até
- R$ 82.142
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 11%
Quanto custam os imóveis com financiamento?
Metade dos 154 tem valor mínimo de venda até R$ 82.142.
O menor valor é R$ 52.990.
- Até R$ 100 mil94
- R$ 100 mil a R$ 200 mil42
- R$ 200 mil a R$ 350 mil17
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
82 dos 154 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%71
- 50% ou mais82
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.464 o m².
Vai de R$ 136 a R$ 3.290 o m².
R$ 1.464
mediana
menorR$ 136
maiorR$ 3.290
Base: 153 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
18 dos 154 estão desocupados, e 132 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados18 · 11%
- Ocupados132 · 85%
- Não informado4 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 154 dos 154.
O uso do FGTS aparece em 135.
- Financiamento154 · 100%
- FGTS135 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 154 tem leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 95 de 154.
105 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento95
- Casa53
- Terreno4
- Prédio2
Quartos
- 1 quarto14
- 2 quartos105
- 3 quartos12
- 4 quartos ou mais3
- Não informado20
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 154.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 1.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ154
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.