Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda online da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 230 imóveis em venda online em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda online
- 230
- Metade até
- R$ 74.463
- Desconto médio
- 54%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis em venda online?
Metade dos 230 tem valor mínimo de venda até R$ 74.463.
O menor valor é R$ 12.600.
- Até R$ 100 mil187
- R$ 100 mil a R$ 200 mil40
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 54% sobre a avaliação da Caixa.
123 dos 230 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%107
- 50% ou mais123
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.405 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 3.183 o m².
R$ 1.405
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 3.183
Base: 227 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 230 estão desocupados, e 209 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados19 · 8%
- Ocupados209 · 90%
- Não informado2 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 25 dos 230.
O uso do FGTS aparece em 143.
- Financiamento25 · 10%
- FGTS143 · 62%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 124 de 230.
112 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa124
- Apartamento100
- Terreno5
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto68
- 2 quartos112
- 3 quartos8
- 4 quartos ou mais0
- Não informado42
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 229.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ229
- Rio de Janeiro/RJ1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.