Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 1.748 imóveis até R$ 150 mil em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 1.748
- Metade até
- R$ 68.184
- Desconto médio
- 54%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 1.748 tem valor mínimo de venda até R$ 68.184.
O menor valor é R$ 10.500.
- Até R$ 100 mil1.489
- R$ 100 mil a R$ 200 mil259
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 54% sobre a avaliação da Caixa.
936 dos 1.748 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%799
- 50% ou mais936
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.370 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 5.575 o m².
R$ 1.370
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 5.575
Base: 1.735 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
111 dos 1.748 estão desocupados, e 1.589 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 48.
- Desocupados111 · 6%
- Ocupados1.589 · 90%
- Não informado48 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 119 dos 1.748.
O uso do FGTS aparece em 1.121.
- Financiamento119 · 6%
- FGTS1.121 · 64%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
53 dos 1.748 têm leilão com data marcada à frente.
18 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias18
- De 8 a 30 dias26
- De 31 a 90 dias9
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 957 de 1.748.
980 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa957
- Apartamento774
- Terreno14
- Prédio1
- Sala1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto500
- 2 quartos980
- 3 quartos34
- 4 quartos ou mais2
- Não informado232
Quantos imóveis novos entraram?
24 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 24
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 1.732.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 14.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ1.732
- Rio de Janeiro/RJ14
- Ibipeba/RJ1
- Nova Iguaçu/RJ1
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio14
- Daniel Elias Garcia9
- João Emilio de Oliveira Filho9
- Ricardo Lucas Granado da Silva9
- José Luiz Donizete da Silva3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.