Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 940 imóveis com desconto acima de 50% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 940
- Metade até
- R$ 51.249
- Desconto médio
- 63%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 940 tem valor mínimo de venda até R$ 51.249.
O menor valor é R$ 10.500.
- Até R$ 100 mil915
- R$ 100 mil a R$ 200 mil22
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 63% sobre a avaliação da Caixa.
940 dos 940 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais940
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.059 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 2.854 o m².
R$ 1.059
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 2.854
Base: 931 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
53 dos 940 estão desocupados, e 857 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 30.
- Desocupados53 · 5%
- Ocupados857 · 91%
- Não informado30 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 82 dos 940.
O uso do FGTS aparece em 512.
- Financiamento82 · 8%
- FGTS512 · 54%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 584 de 940.
471 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa584
- Apartamento346
- Terreno10
Quartos
- 1 quarto327
- 2 quartos471
- 3 quartos21
- 4 quartos ou mais2
- Não informado119
Quantos imóveis novos entraram?
20 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 20
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 935.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ935
- Rio de Janeiro/RJ4
- Ibipeba/RJ1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.