Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 16 terrenos da Caixa em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 16
- Metade até
- R$ 87.764
- Desconto médio
- 56%
- Desocupados
- 37%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 16 tem valor mínimo de venda até R$ 87.764.
O menor valor é R$ 27.983.
- Até R$ 100 mil11
- R$ 100 mil a R$ 200 mil3
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 56% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 16 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%6
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 163 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 723 o m².
R$ 163
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 723
Base: 16 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 16 estão desocupados, e 9 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados6 · 37%
- Ocupados9 · 56%
- Não informado1 · 6%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 16.
O uso do FGTS aparece em 1.
- Financiamento4 · 25%
- FGTS1 · 6%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quantos quartos têm os terrenos?
Entre os que informam, 1 tem 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos1
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado15
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.