Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 820 apartamentos da Caixa em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 820
- Metade até
- R$ 76.827
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 820 tem valor mínimo de venda até R$ 76.827.
O menor valor é R$ 11.300.
- Até R$ 100 mil632
- R$ 100 mil a R$ 200 mil173
- R$ 200 mil a R$ 350 mil14
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
346 dos 820 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%42
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%432
- 50% ou mais346
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.538 o m².
Vai de R$ 184 a R$ 6.463 o m².
R$ 1.538
mediana
menorR$ 184
maiorR$ 6.463
Base: 818 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
59 dos 820 estão desocupados, e 718 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 43.
- Desocupados59 · 7%
- Ocupados718 · 87%
- Não informado43 · 5%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 95 dos 820.
O uso do FGTS aparece em 615.
- Financiamento95 · 11%
- FGTS615 · 75%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
69 dos 820 têm leilão com data marcada à frente.
16 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias16
- De 8 a 30 dias23
- De 31 a 90 dias30
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
614 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto106
- 2 quartos614
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais0
- Não informado96
Quantos imóveis novos entraram?
13 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 13
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 812.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 10.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ812
- Rio de Janeiro/RJ8
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia10
- Mauricio Paes Inacio8
- José Luiz Donizete da Silva7
- Luciano Resende Rodrigues7
- Ricardo Lucas Granado da Silva6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.