Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 112 imóveis desocupados da Caixa em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 112
- Metade até
- R$ 77.894
- Desconto médio
- 51%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 112 tem valor mínimo de venda até R$ 77.894.
O menor valor é R$ 18.621.
- Até R$ 100 mil92
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 51% sobre a avaliação da Caixa.
53 dos 112 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%58
- 50% ou mais53
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.660 o m².
Vai de R$ 34 a R$ 5.421 o m².
R$ 1.660
mediana
menorR$ 34
maiorR$ 5.421
Base: 109 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
112 dos 112 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados112 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 18 dos 112.
O uso do FGTS aparece em 86.
- Financiamento18 · 16%
- FGTS86 · 76%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
2 dos 112 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 59 de 112.
69 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento59
- Casa47
- Terreno6
Quartos
- 1 quarto30
- 2 quartos69
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado11
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 112.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 1.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ112
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
- Rodrigo Schmitz1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.