Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em São Gonçalo
Aqui você vê os números de 1.519 imóveis em venda direta em São Gonçalo. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 1.519
- Metade até
- R$ 67.736
- Desconto médio
- 54%
- Desocupados
- 5%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 1.519 tem valor mínimo de venda até R$ 67.736.
O menor valor é R$ 10.500.
- Até R$ 100 mil1.279
- R$ 100 mil a R$ 200 mil224
- R$ 200 mil a R$ 350 mil15
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 54% sobre a avaliação da Caixa.
817 dos 1.519 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%700
- 50% ou mais817
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.347 o m².
Vai de R$ 62 a R$ 5.575 o m².
R$ 1.347
mediana
menorR$ 62
maiorR$ 5.575
Base: 1.508 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
91 dos 1.519 estão desocupados, e 1.391 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 37.
- Desocupados91 · 5%
- Ocupados1.391 · 91%
- Não informado37 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 128 dos 1.519.
O uso do FGTS aparece em 970.
- Financiamento128 · 8%
- FGTS970 · 63%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 855 de 1.519.
859 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa855
- Apartamento651
- Terreno11
- Prédio1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto418
- 2 quartos859
- 3 quartos38
- 4 quartos ou mais5
- Não informado199
Quantos imóveis novos entraram?
20 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 20
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São Gonçalo/RJ, com 1.504.
O leiloeiro com mais imóveis é Fernando Caetano Moreira Filho, com 1.
Comarcas
- São Gonçalo/RJ1.504
- Rio de Janeiro/RJ13
- Ibipeba/RJ1
- Nova Iguaçu/RJ1
Leiloeiros
- Fernando Caetano Moreira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.