Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 619 imóveis que aceitam FGTS em Minas Gerais. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 619
- Metade até
- R$ 156.000
- Desconto médio
- 18%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 619 tem valor mínimo de venda até R$ 156.000.
O menor valor é R$ 38.921.
- Até R$ 100 mil124
- R$ 100 mil a R$ 200 mil323
- R$ 200 mil a R$ 350 mil147
- R$ 350 mil a R$ 500 mil15
- Acima de R$ 500 mil10
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 18% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 619 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%341
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%274
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.085 o m².
Vai de R$ 538 a R$ 9.598 o m².
R$ 3.085
mediana
menorR$ 538
maiorR$ 9.598
Base: 619 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
66 dos 619 estão desocupados, e 305 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 248.
- Desocupados66 · 10%
- Ocupados305 · 49%
- Não informado248 · 40%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 37 dos 619.
O uso do FGTS aparece em 619.
- Financiamento37 · 5%
- FGTS619 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
465 dos 619 têm leilão com data marcada à frente.
70 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias70
- De 8 a 30 dias134
- De 31 a 90 dias261
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 474 de 619.
534 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento474
- Casa145
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos534
- 3 quartos42
- 4 quartos ou mais1
- Não informado38
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Divinópolis | 17 | 40% | 4 · 23% |
| Uberaba | 85 | 29% | 15 · 17% |
| Juiz de Fora | 26 | 30% | 4 · 15% |
| Patos de Minas | 7 | 34% | 1 · 14% |
| Sete Lagoas | 6 | 26% | 0 · 0% |
| Vespasiano | 12 | 24% | 0 · 0% |
| Varginha | 11 | 18% | 2 · 18% |
| Esmeraldas | 25 | 20% | 1 · 4% |
| Belo Horizonte | 35 | 16% | 6 · 17% |
| Montes Claros | 12 | 13% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
70 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 70
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Uberlândia/MG, com 120.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 45.
Comarcas
- Uberlândia/MG120
- Uberaba/MG86
- Ribeirão das Neves/MG53
- Contagem/MG41
- Belo Horizonte/MG35
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch45
- José Luiz Donizete da Silva44
- Josecelli Kildare Fraga Gomes43
- Luciano Resende Rodrigues43
- Tatiana Paula Zani de Sousa40
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.