Relatório do mercado
Mercado de imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 37 imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis acima de R$ 500 mil
- 37
- Metade até
- R$ 867.607
- Desconto médio
- 26%
- Desocupados
- 18%
Quanto custam os imóveis acima de R$ 500 mil?
Metade dos 37 tem valor mínimo de venda até R$ 867.607.
O menor valor é R$ 537.893.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil37
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 37 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%12
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%24
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.025 o m².
Vai de R$ 175 a R$ 18.055 o m².
R$ 3.025
mediana
menorR$ 175
maiorR$ 18.055
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 37 estão desocupados, e 21 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 9.
- Desocupados7 · 18%
- Ocupados21 · 56%
- Não informado9 · 24%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 20 dos 37.
O uso do FGTS aparece em 10.
- Financiamento20 · 54%
- FGTS10 · 27%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
18 dos 37 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias7
- De 31 a 90 dias10
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 19 de 37.
Entre os que informam, 11 têm 3 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa19
- Apartamento5
- Terreno5
- Comercial3
- Imóvel rural2
- Loja2
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos1
- 3 quartos11
- 4 quartos ou mais5
- Não informado19
Quantos imóveis novos entraram?
4 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 4
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Uberlândia/MG, com 5.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 3.
Comarcas
- Uberlândia/MG5
- Belo Horizonte/MG3
- Uberaba/MG3
- Esmeraldas/MG2
- Itajubá/MG2
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio3
- João Emilio de Oliveira Filho2
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
- José Luiz Donizete da Silva2
- Luciano Resende Rodrigues2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.