Relatório do mercado
Mercado de imóveis em leilão da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 402 imóveis em leilão da Caixa em Minas Gerais. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em leilão
- 402
- Metade até
- R$ 195.356
- Desconto médio
- 0%
- Desocupados
- 6%
Quanto custam os imóveis em leilão?
Metade dos 402 tem valor mínimo de venda até R$ 195.356.
O menor valor é R$ 84.000.
- Até R$ 100 mil4
- R$ 100 mil a R$ 200 mil207
- R$ 200 mil a R$ 350 mil164
- R$ 350 mil a R$ 500 mil15
- Acima de R$ 500 mil12
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 0% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 402 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%402
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.043 o m².
Vai de R$ 176 a R$ 18.055 o m².
R$ 4.043
mediana
menorR$ 176
maiorR$ 18.055
Base: 401 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
25 dos 402 estão desocupados, e 88 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 289.
- Desocupados25 · 6%
- Ocupados88 · 21%
- Não informado289 · 71%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 402.
O uso do FGTS aparece em 340.
- Financiamento3 · 0%
- FGTS340 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
402 dos 402 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias96
- De 31 a 90 dias306
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 298 de 402.
327 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento298
- Casa88
- Terreno15
- Imóvel rural1
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos327
- 3 quartos31
- 4 quartos ou mais2
- Não informado37
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Uberlândia | 95 | 0% | 11 · 11% |
| Ribeirão das Neves | 43 | 0% | 4 · 9% |
| Contagem | 32 | 0% | 1 · 3% |
| Uberaba | 31 | 0% | 2 · 6% |
| Belo Horizonte | 24 | 0% | 2 · 8% |
| Betim | 17 | 0% | 2 · 11% |
| Esmeraldas | 16 | 0% | 0 · 0% |
| Santa Luzia | 11 | 0% | 0 · 0% |
| Montes Claros | 9 | 0% | 0 · 0% |
| Juiz de Fora | 8 | 0% | 1 · 12% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
82 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 82
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Uberlândia/MG, com 95.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 56.
Comarcas
- Uberlândia/MG95
- Ribeirão das Neves/MG42
- Contagem/MG32
- Uberaba/MG31
- Belo Horizonte/MG24
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes56
- Rodrigo Schmitz52
- Deonizia Kiratch50
- José Luiz Donizete da Silva50
- Luciano Resende Rodrigues45
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.