Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 33 imóveis com desconto acima de 50% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 33
- Metade até
- R$ 61.523
- Desconto médio
- 57%
- Desocupados
- 48%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 33 tem valor mínimo de venda até R$ 61.523.
O menor valor é R$ 15.223.
- Até R$ 100 mil28
- R$ 100 mil a R$ 200 mil3
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 57% sobre a avaliação da Caixa.
33 dos 33 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais33
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 231 o m².
Vai de R$ 36 a R$ 4.095 o m².
R$ 231
mediana
menorR$ 36
maiorR$ 4.095
Base: 33 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 33 estão desocupados, e 16 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados16 · 48%
- Ocupados16 · 48%
- Não informado1 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 33.
O uso do FGTS aparece em 4.
- Financiamento6 · 18%
- FGTS4 · 12%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 33 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Terreno é o tipo que mais aparece: 16 de 33.
Entre os que informam, 13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Terreno16
- Casa12
- Apartamento3
- Comercial2
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos13
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado18
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Ribeirão das Neves/MG, com 9.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 1.
Comarcas
- Ribeirão das Neves/MG9
- Juiz de Fora/MG3
- Esmeraldas/MG2
- Iturama/MG2
- Jaboticatubas/MG2
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.