Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 135 imóveis desocupados da Caixa em Minas Gerais. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 135
- Metade até
- R$ 104.992
- Desconto médio
- 35%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 135 tem valor mínimo de venda até R$ 104.992.
O menor valor é R$ 15.223.
- Até R$ 100 mil59
- R$ 100 mil a R$ 200 mil43
- R$ 200 mil a R$ 350 mil22
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil7
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 35% sobre a avaliação da Caixa.
16 dos 135 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%25
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%94
- 50% ou mais16
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.597 o m².
Vai de R$ 21 a R$ 6.225 o m².
R$ 1.597
mediana
menorR$ 21
maiorR$ 6.225
Base: 134 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
135 dos 135 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados135 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 21 dos 135.
O uso do FGTS aparece em 66.
- Financiamento21 · 15%
- FGTS66 · 48%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
57 dos 135 têm leilão com data marcada à frente.
15 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias15
- De 8 a 30 dias39
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 66 de 135.
72 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento66
- Terreno47
- Casa20
- Comercial1
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos72
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais3
- Não informado50
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 6 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jaboticatubas | 8 | 49% | 8 · 100% |
| Ribeirão das Neves | 16 | 38% | 16 · 100% |
| Uberaba | 20 | 37% | 20 · 100% |
| Juiz de Fora | 7 | 36% | 7 · 100% |
| Belo Horizonte | 7 | 26% | 7 · 100% |
| Uberlândia | 15 | 10% | 15 · 100% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Uberaba/MG, com 20.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 14.
Comarcas
- Uberaba/MG20
- Ribeirão das Neves/MG16
- Uberlândia/MG15
- Jaboticatubas/MG8
- Belo Horizonte/MG7
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz14
- Mauricio Paes Inacio13
- Ricardo Lucas Granado da Silva8
- Tatiana Paula Zani de Sousa8
- Daniel Elias Garcia7
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.