Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 427 imóveis com desconto da Caixa em Minas Gerais. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 427
- Metade até
- R$ 100.741
- Desconto médio
- 42%
- Desocupados
- 25%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 427 tem valor mínimo de venda até R$ 100.741.
O menor valor é R$ 15.223.
- Até R$ 100 mil204
- R$ 100 mil a R$ 200 mil167
- R$ 200 mil a R$ 350 mil20
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil25
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 42% sobre a avaliação da Caixa.
33 dos 427 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%394
- 50% ou mais33
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.944 o m².
Vai de R$ 21 a R$ 15.373 o m².
R$ 1.944
mediana
menorR$ 21
maiorR$ 15.373
Base: 424 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
110 dos 427 estão desocupados, e 313 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados110 · 25%
- Ocupados313 · 73%
- Não informado4 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 75 dos 427.
O uso do FGTS aparece em 278.
- Financiamento75 · 17%
- FGTS278 · 65%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
159 dos 427 têm leilão com data marcada à frente.
83 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias83
- De 8 a 30 dias76
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 229 de 427.
270 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento229
- Casa111
- Terreno74
- Comercial4
- Sala4
- Loja2
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos270
- 3 quartos26
- 4 quartos ou mais5
- Não informado120
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jaboticatubas | 9 | 48% | 8 · 88% |
| Ribeirão das Neves | 26 | 45% | 12 · 46% |
| Varginha | 6 | 42% | 3 · 50% |
| Areado | 5 | 45% | 1 · 20% |
| Divinópolis | 16 | 43% | 4 · 25% |
| Unaí | 9 | 36% | 4 · 44% |
| Patos de Minas | 9 | 39% | 3 · 33% |
| Vespasiano | 10 | 39% | 3 · 30% |
| Montes Claros | 6 | 44% | 1 · 16% |
| Uberaba | 76 | 41% | 18 · 23% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Uberaba/MG, com 77.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 45.
Comarcas
- Uberaba/MG77
- Uberlândia/MG40
- Juiz de Fora/MG31
- Ribeirão das Neves/MG26
- Belo Horizonte/MG25
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva45
- Mauricio Paes Inacio42
- Daniel Elias Garcia38
- João Emilio de Oliveira Filho34
- Fernando Gonçalves Costa2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.