Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa em Minas Gerais
Aqui você vê os números de 394 imóveis até R$ 150 mil em Minas Gerais. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 394
- Metade até
- R$ 98.159
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 22%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 394 tem valor mínimo de venda até R$ 98.159.
O menor valor é R$ 15.223.
- Até R$ 100 mil209
- R$ 100 mil a R$ 200 mil185
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
29 dos 394 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%50
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%315
- 50% ou mais29
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.994 o m².
Vai de R$ 21 a R$ 4.519 o m².
R$ 1.994
mediana
menorR$ 21
maiorR$ 4.519
Base: 393 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
90 dos 394 estão desocupados, e 268 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 36.
- Desocupados90 · 22%
- Ocupados268 · 68%
- Não informado36 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 35 dos 394.
O uso do FGTS aparece em 285.
- Financiamento35 · 8%
- FGTS285 · 72%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
177 dos 394 têm leilão com data marcada à frente.
68 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias68
- De 8 a 30 dias74
- De 31 a 90 dias35
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 235 de 394.
288 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento235
- Casa94
- Terreno60
- Sala4
- Comercial1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos288
- 3 quartos10
- 4 quartos ou mais0
- Não informado90
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Jaboticatubas | 9 | 48% | 8 · 88% |
| Ribeirão das Neves | 32 | 37% | 13 · 40% |
| Uberaba | 74 | 40% | 17 · 22% |
| Unaí | 9 | 36% | 4 · 44% |
| Areado | 5 | 45% | 1 · 20% |
| Patos de Minas | 6 | 40% | 2 · 33% |
| Divinópolis | 17 | 40% | 4 · 23% |
| Contagem | 8 | 40% | 2 · 25% |
| Juiz de Fora | 27 | 38% | 6 · 22% |
| Varginha | 6 | 33% | 2 · 33% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
6 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 6
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Uberaba/MG, com 75.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 36.
Comarcas
- Uberaba/MG75
- Uberlândia/MG40
- Ribeirão das Neves/MG32
- Esmeraldas/MG27
- Juiz de Fora/MG27
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia36
- Ricardo Lucas Granado da Silva32
- Mauricio Paes Inacio31
- João Emilio de Oliveira Filho29
- Josecelli Kildare Fraga Gomes11
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.