Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa na Bahia
Aqui você vê os números de 555 imóveis que aceitam FGTS da Caixa na Bahia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 555
- Metade até
- R$ 104.889
- Desconto médio
- 27%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 555 tem valor mínimo de venda até R$ 104.889.
O menor valor é R$ 23.054.
- Até R$ 100 mil269
- R$ 100 mil a R$ 200 mil199
- R$ 200 mil a R$ 350 mil67
- R$ 350 mil a R$ 500 mil8
- Acima de R$ 500 mil12
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 27% sobre a avaliação da Caixa.
81 dos 555 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%211
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%263
- 50% ou mais81
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.082 o m².
Vai de R$ 369 a R$ 9.308 o m².
R$ 2.082
mediana
menorR$ 369
maiorR$ 9.308
Base: 554 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
40 dos 555 estão desocupados, e 368 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 147.
- Desocupados40 · 7%
- Ocupados368 · 66%
- Não informado147 · 26%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 22 dos 555.
O uso do FGTS aparece em 555.
- Financiamento22 · 3%
- FGTS555 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
273 dos 555 têm leilão com data marcada à frente.
36 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias36
- De 8 a 30 dias70
- De 31 a 90 dias167
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 360 de 555.
466 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento360
- Casa193
- Sobrado2
Quartos
- 1 quarto25
- 2 quartos466
- 3 quartos41
- 4 quartos ou mais11
- Não informado12
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Iaçu | 23 | 52% | 1 · 4% |
| Salvador | 217 | 33% | 18 · 8% |
| Teixeira de Freitas | 8 | 36% | 0 · 0% |
| Alagoinhas | 7 | 29% | 0 · 0% |
| Camaçari | 68 | 24% | 4 · 5% |
| Lauro de Freitas | 38 | 23% | 1 · 2% |
| Luís Eduardo Magalhães | 5 | 15% | 0 · 0% |
| Itapetinga | 7 | 12% | 0 · 0% |
| Feira de Santana | 120 | 17% | 6 · 5% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
49 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 49
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 217.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 32.
Comarcas
- Salvador/BA217
- Feira de Santana/BA120
- Camaçari/BA67
- Lauro de Freitas/BA39
- Iaçu/BA23
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes32
- Luciano Resende Rodrigues27
- Rudival Almeida Gomes Junior27
- Jonas Gabriel Antunes Moreira24
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa24
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.