Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa na Bahia
Aqui você vê os números de 120 imóveis com desconto acima de 50% na Bahia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 120
- Metade até
- R$ 56.251
- Desconto médio
- 56%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 120 tem valor mínimo de venda até R$ 56.251.
O menor valor é R$ 22.589.
- Até R$ 100 mil109
- R$ 100 mil a R$ 200 mil5
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 56% sobre a avaliação da Caixa.
120 dos 120 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais120
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.206 o m².
Vai de R$ 33 a R$ 5.843 o m².
R$ 1.206
mediana
menorR$ 33
maiorR$ 5.843
Base: 120 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
13 dos 120 estão desocupados, e 107 estão ocupados.
- Desocupados13 · 10%
- Ocupados107 · 89%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 7 dos 120.
O uso do FGTS aparece em 81.
- Financiamento7 · 5%
- FGTS81 · 67%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 68 de 120.
95 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento68
- Casa41
- Terreno6
- Comercial4
- Sala1
Quartos
- 1 quarto9
- 2 quartos95
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado14
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 3 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Salvador | 57 | 55% | 6 · 10% |
| Iaçu | 25 | 55% | 1 · 4% |
| Feira de Santana | 19 | 55% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 57.
Comarcas
- Salvador/BA57
- Iaçu/BA25
- Feira de Santana/BA19
- Ibotirama/BA3
- Camaçari/BA2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.