Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa na Bahia
Aqui você vê os números de 483 imóveis até R$ 150 mil na Bahia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 483
- Metade até
- R$ 77.622
- Desconto médio
- 39%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 483 tem valor mínimo de venda até R$ 77.622.
O menor valor é R$ 16.991.
- Até R$ 100 mil339
- R$ 100 mil a R$ 200 mil144
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 39% sobre a avaliação da Caixa.
113 dos 483 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%71
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%299
- 50% ou mais113
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.697 o m².
Vai de R$ 33 a R$ 4.172 o m².
R$ 1.697
mediana
menorR$ 33
maiorR$ 4.172
Base: 482 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
50 dos 483 estão desocupados, e 383 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 50.
- Desocupados50 · 10%
- Ocupados383 · 79%
- Não informado50 · 10%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 13 dos 483.
O uso do FGTS aparece em 378.
- Financiamento13 · 2%
- FGTS378 · 78%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
134 dos 483 têm leilão com data marcada à frente.
37 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias37
- De 8 a 30 dias47
- De 31 a 90 dias50
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 304 de 483.
399 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento304
- Casa157
- Terreno20
- Comercial1
- Sala1
Quartos
- 1 quarto25
- 2 quartos399
- 3 quartos25
- 4 quartos ou mais3
- Não informado31
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Poções | 9 | 45% | 6 · 66% |
| Iaçu | 31 | 51% | 1 · 3% |
| Salvador | 193 | 43% | 19 · 9% |
| Teixeira de Freitas | 9 | 41% | 0 · 0% |
| Alagoinhas | 6 | 33% | 0 · 0% |
| Camaçari | 53 | 34% | 5 · 9% |
| Itaberaba | 5 | 19% | 1 · 20% |
| Lauro de Freitas | 29 | 33% | 1 · 3% |
| Feira de Santana | 86 | 33% | 6 · 6% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
13 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 13
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 193.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 20.
Comarcas
- Salvador/BA193
- Feira de Santana/BA86
- Camaçari/BA52
- Iaçu/BA31
- Lauro de Freitas/BA30
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho20
- Ricardo Lucas Granado da Silva20
- Daniel Elias Garcia17
- Rodrigo Schmitz15
- Josecelli Kildare Fraga Gomes10
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.