Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa na Bahia
Aqui você vê os números de 39 terrenos da Caixa na Bahia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 39
- Metade até
- R$ 142.513
- Desconto médio
- 32%
- Desocupados
- 48%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 142.513.
O menor valor é R$ 16.991.
- Até R$ 100 mil11
- R$ 100 mil a R$ 200 mil10
- R$ 200 mil a R$ 350 mil7
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil9
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 32% sobre a avaliação da Caixa.
6 dos 39 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%10
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%23
- 50% ou mais6
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 194 o m².
Vai de R$ 17 a R$ 3.213 o m².
R$ 194
mediana
menorR$ 17
maiorR$ 3.213
Base: 38 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
19 dos 39 estão desocupados, e 12 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 8.
- Desocupados19 · 48%
- Ocupados12 · 30%
- Não informado8 · 20%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 9 dos 39.
O uso do FGTS não aparece indicado em nenhum.
- Financiamento9 · 23%
- FGTS0 · 0%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
12 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias5
- De 31 a 90 dias7
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os terrenos?
1 quarto e 3 quartos empatam: 1 cada.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos0
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado37
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Poções/BA, com 5.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 3.
Comarcas
- Poções/BA5
- Camaçari/BA4
- Feira de Santana/BA4
- Itabuna/BA3
- Jequié/BA3
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa2
- Rodrigo Schmitz2
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.