Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa na Bahia
Aqui você vê os números de 68 imóveis desocupados da Caixa na Bahia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 68
- Metade até
- R$ 103.396
- Desconto médio
- 36%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 68 tem valor mínimo de venda até R$ 103.396.
O menor valor é R$ 16.991.
- Até R$ 100 mil32
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
13 dos 68 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%14
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%41
- 50% ou mais13
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.667 o m².
Vai de R$ 28 a R$ 5.716 o m².
R$ 1.667
mediana
menorR$ 28
maiorR$ 5.716
Base: 67 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
68 dos 68 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados68 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 9 dos 68.
O uso do FGTS aparece em 40.
- Financiamento9 · 13%
- FGTS40 · 58%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
21 dos 68 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias12
- De 31 a 90 dias5
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 28 de 68.
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento28
- Casa21
- Terreno18
- Gleba1
Quartos
- 1 quarto3
- 2 quartos37
- 3 quartos6
- 4 quartos ou mais1
- Não informado21
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 4 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Poções | 6 | 44% | 6 · 100% |
| Salvador | 22 | 40% | 22 · 100% |
| Camaçari | 7 | 28% | 7 · 100% |
| Feira de Santana | 8 | 27% | 8 · 100% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 22.
O leiloeiro com mais imóveis é Tatiana Paula Zani de Sousa, com 5.
Comarcas
- Salvador/BA22
- Feira de Santana/BA8
- Camaçari/BA7
- Poções/BA6
- Vitória da Conquista/BA3
Leiloeiros
- Tatiana Paula Zani de Sousa5
- Jonas Gabriel Antunes Moreira4
- Rodrigo Schmitz4
- Daniel Elias Garcia3
- João Emilio de Oliveira Filho2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.