Relatório do mercado
Mercado de imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa na Bahia
Aqui você vê os números de 36 imóveis acima de R$ 500 mil na Bahia. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis acima de R$ 500 mil
- 36
- Metade até
- R$ 730.678
- Desconto médio
- 23%
- Desocupados
- 8%
Quanto custam os imóveis acima de R$ 500 mil?
Metade dos 36 tem valor mínimo de venda até R$ 730.678.
O menor valor é R$ 500.291.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil36
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 23% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 36 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%16
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%18
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.844 o m².
Vai de R$ 17 a R$ 17.682 o m².
R$ 1.844
mediana
menorR$ 17
maiorR$ 17.682
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
3 dos 36 estão desocupados, e 20 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 13.
- Desocupados3 · 8%
- Ocupados20 · 55%
- Não informado13 · 36%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 36.
O uso do FGTS aparece em 12.
- Financiamento12 · 33%
- FGTS12 · 33%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
17 dos 36 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias12
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 15 de 36.
Entre os que informam, 11 têm 3 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa15
- Terreno9
- Apartamento6
- Comercial4
- Galpão1
- Imóvel rural1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos2
- 3 quartos11
- 4 quartos ou mais4
- Não informado18
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Salvador/BA, com 9.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 5.
Comarcas
- Salvador/BA9
- Camaçari/BA5
- Feira de Santana/BA3
- Lauro de Freitas/BA3
- Itabuna/BA2
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva5
- Josecelli Kildare Fraga Gomes3
- Rodrigo Schmitz2
- Rudival Almeida Gomes Junior2
- João Emilio de Oliveira Filho1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.