Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa no Rio Grande do Sul
Aqui você vê os números de 66 imóveis com desconto acima de 50% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 66
- Metade até
- R$ 62.360
- Desconto médio
- 57%
- Desocupados
- 34%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 66 tem valor mínimo de venda até R$ 62.360.
O menor valor é R$ 16.941.
- Até R$ 100 mil43
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil4
- Acima de R$ 500 mil5
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 57% sobre a avaliação da Caixa.
66 dos 66 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais66
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 925 o m².
Vai de R$ 45 a R$ 4.615 o m².
R$ 925
mediana
menorR$ 45
maiorR$ 4.615
Base: 63 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
23 dos 66 estão desocupados, e 42 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 1.
- Desocupados23 · 34%
- Ocupados42 · 63%
- Não informado1 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 16 dos 66.
O uso do FGTS aparece em 21.
- Financiamento16 · 24%
- FGTS21 · 31%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 25 de 66.
Entre os que informam, 22 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento25
- Terreno19
- Casa14
- Loja2
- Comercial1
- Galpão1
Quartos
- 1 quarto5
- 2 quartos22
- 3 quartos3
- 4 quartos ou mais0
- Não informado36
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 3 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Porto Alegre | 10 | 61% | 3 · 30% |
| Pelotas | 9 | 54% | 2 · 22% |
| Sapucaia do Sul | 6 | 60% | 1 · 16% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 10.
Comarcas
- Porto Alegre/RS10
- Pelotas/RS9
- Sapucaia do Sul/RS6
- Canoas/RS4
- Gravataí/RS4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.