Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda online da Caixa no Rio Grande do Sul
Aqui você vê os números de 71 imóveis em venda online da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda online
- 71
- Metade até
- R$ 106.667
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 25%
Quanto custam os imóveis em venda online?
Metade dos 71 tem valor mínimo de venda até R$ 106.667.
O menor valor é R$ 17.935.
- Até R$ 100 mil29
- R$ 100 mil a R$ 200 mil27
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil9
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 71 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%61
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.780 o m².
Vai de R$ 134 a R$ 7.029 o m².
R$ 1.780
mediana
menorR$ 134
maiorR$ 7.029
Base: 71 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
18 dos 71 estão desocupados, e 53 estão ocupados.
- Desocupados18 · 25%
- Ocupados53 · 74%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 35 dos 71.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento35 · 49%
- FGTS30 · 42%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 29 de 71.
34 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento29
- Casa27
- Terreno9
- Outros3
- Loja1
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto7
- 2 quartos34
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais4
- Não informado21
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 4 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Gravataí | 5 | 45% | 2 · 40% |
| Pelotas | 10 | 40% | 4 · 40% |
| Canoas | 5 | 47% | 1 · 20% |
| Porto Alegre | 22 | 43% | 4 · 18% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 22.
Comarcas
- Porto Alegre/RS22
- Pelotas/RS10
- Canoas/RS5
- Gravataí/RS5
- São Leopoldo/RS4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.