Relatório do mercado
Mercado de imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa no Rio Grande do Sul
Aqui você vê os números de 68 imóveis acima de R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis acima de R$ 500 mil
- 68
- Metade até
- R$ 773.863
- Desconto médio
- 24%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis acima de R$ 500 mil?
Metade dos 68 tem valor mínimo de venda até R$ 773.863.
O menor valor é R$ 500.000.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil68
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 24% sobre a avaliação da Caixa.
5 dos 68 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%30
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais5
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.826 o m².
Vai de R$ 45 a R$ 10.807 o m².
R$ 2.826
mediana
menorR$ 45
maiorR$ 10.807
Base: 64 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
14 dos 68 estão desocupados, e 36 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 18.
- Desocupados14 · 20%
- Ocupados36 · 52%
- Não informado18 · 26%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 30 dos 68.
O uso do FGTS aparece em 23.
- Financiamento30 · 44%
- FGTS23 · 33%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
33 dos 68 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias21
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 34 de 68.
Entre os que informam, 19 têm 3 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa34
- Terreno11
- Apartamento9
- Galpão3
- Loja3
- Prédio3
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos4
- 3 quartos19
- 4 quartos ou mais11
- Não informado33
Quantos imóveis novos entraram?
7 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 7
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 14.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 7.
Comarcas
- Porto Alegre/RS14
- Canoas/RS3
- Novo Hamburgo/RS3
- Passo Fundo/RS3
- Pelotas/RS3
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz7
- Deonizia Kiratch5
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa4
- Jonas Gabriel Antunes Moreira3
- Luciano Resende Rodrigues3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.