Relatório do mercado
Mercado de imóveis que aceitam FGTS da Caixa no Rio Grande do Sul
Aqui você vê os números de 628 imóveis que aceitam FGTS da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis que aceitam FGTS
- 628
- Metade até
- R$ 171.750
- Desconto médio
- 13%
- Desocupados
- 9%
Quanto custam os imóveis que aceitam FGTS?
Metade dos 628 tem valor mínimo de venda até R$ 171.750.
O menor valor é R$ 16.941.
- Até R$ 100 mil103
- R$ 100 mil a R$ 200 mil312
- R$ 200 mil a R$ 350 mil164
- R$ 350 mil a R$ 500 mil26
- Acima de R$ 500 mil23
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 13% sobre a avaliação da Caixa.
21 dos 628 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%435
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%172
- 50% ou mais21
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.718 o m².
Vai de menos de R$ 1 a R$ 8.602 o m².
R$ 3.718
mediana
menormenos de R$ 1
maiorR$ 8.602
Base: 627 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
61 dos 628 estão desocupados, e 257 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 310.
- Desocupados61 · 9%
- Ocupados257 · 40%
- Não informado310 · 49%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 46 dos 628.
O uso do FGTS aparece em 628.
- Financiamento46 · 7%
- FGTS628 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
511 dos 628 têm leilão com data marcada à frente.
34 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias34
- De 8 a 30 dias126
- De 31 a 90 dias351
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 453 de 628.
468 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento453
- Casa166
- Sobrado5
- Terreno4
Quartos
- 1 quarto54
- 2 quartos468
- 3 quartos32
- 4 quartos ou mais9
- Não informado65
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Uruguaiana | 6 | 40% | 2 · 33% |
| Sapucaia do Sul | 24 | 29% | 3 · 12% |
| Pelotas | 34 | 24% | 9 · 26% |
| Montenegro | 5 | 25% | 2 · 40% |
| Novo Hamburgo | 17 | 18% | 3 · 17% |
| Alvorada | 49 | 17% | 3 · 6% |
| Lajeado | 7 | 16% | 0 · 0% |
| Santo Ângelo | 5 | 15% | 0 · 0% |
| Viamão | 17 | 12% | 3 · 17% |
| Imbé | 6 | 14% | 0 · 0% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
78 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 78
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Porto Alegre/RS, com 185.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 68.
Comarcas
- Porto Alegre/RS185
- Canoas/RS59
- Alvorada/RS49
- Gravataí/RS38
- Pelotas/RS35
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva68
- Deonizia Kiratch62
- Josecelli Kildare Fraga Gomes53
- Rudival Almeida Gomes Junior47
- Tatiana Paula Zani de Sousa45
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.